개별공시지가 조회

양도소득세나 취득세의 경우에는 실거래가를 기준으로 과세됩니다. 하지만 보유세, 재산세, 종부세 등 각종 부동산 관련 세금의 경우에는 실거래가가아닌 공시지가를 기준으로 과세됩니다. 뿐만아니라 국민연금이나 건강보험료와 같은 각종 사회보험 그리고 연금 등도 공시지가의 영향을 받기 때문에 공시지가는 매우 중요합니다.

개별공시지가 조회

공시지가는 1년을 주기로 변동되며, 최근 몇년동안 계속해서 상승했습니다. 기준일자는 매년 1월 1일이며 의견제출 및 이의신청 제도를 운영하고 있어, 산정된 공시지가가 부당하다고 생각된다면 이러한 제도를 활용해야 합니다.

이의신청의 경우에는 관할 지자체 내방, 우편, 팩스, 정부24 사이트 신청 등 다양한 방법으로 가능하니 편한 방법을 선택하시면 됩니다.

참고로 토지 소유자가 아니어도 이의신청은 가능합니다.

공시지가 조회를 할 때 필요한 것은 내가 조회할 대상지의 정확한 주소지만 알고 있으면 됩니다.

로그인, 본인인증 등 귀찮은 절차 없이 바로 조회가 가능합니다.

끝으로 아파트나 다세대주택 등 공동주택에 해당되는 개별공시지가 조회는 ‘부동산 알리미 사이트‘ 에서 가능하며 토지 등의 공시지가는 ‘부동산 정보 통합 열람사이트’에서 가능합니다.

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